Description de l'offre
Entre ANGOULEME et BORDEAUX - BARBEZIEUX (16) - En coeur de ville, tous services et écoles à pied - Cette maison d'architecte édifiée par des compagnons en 2022 a fait l'objet de beaucoup de soin. Vous serez séduit par la qualité des matières et le degré de finition. Elle profite d'un jardin arboré et paysager très agréable et intime. Grange indépendante de 120 m² au sol. Elle abrite le porche d'entrée, deux garages côté rue et un salon d'été en mezzanine de 22 m². La bâtisse est une construction mixte sur vide sanitaire. Isolation en laine de bois et plancher chauffant au sol par pompe à chaleur. Elle est très économe. Le séjour de 90 m² est baigné de lumière. Il fait la part belle aux perspectives tout en conservant une atmosphère cosy. Hall sur escalier artisanal avec grand dressing. Salon avec bibliothèque et meuble TV/HIFI double face sur mesure. Cuisine équipée de belle facture avec îlot et plan de travail en quartz. Menuiseries alu à charnière invisible du plus bel effet. Toutes les baies sont prolongèes par une vaste terrasse en padouk qui entoure la piscine. C'est vraiment superbe ! Belle chambre avec salle d'eau de plain-pied. Une pièce musique de 20 m² a été conçue pour être une quatrième chambre ou un bureau. Cellier/buanderie. L'étage sur parquet en peuplier est très volumineux avec charpente apparente. Chambre en suite avec salle de bains/dressing et chambre d'ami. Le terrain clos de 1085 m², soigné et végétalisé, profite d'un puits et d'une récupération d'eaux pluviales. Situation exceptionnelle, au calme. Possibilité de vente longue et meublée. Cet ensemble est remarquable. Exclusivité.
