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Nouveauté

Maison 131 m² - 7 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5938
Prix
247 200
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à 5 min de l'échangeur N10. Services et écoles à moins de10 min à pied. Maison construite par les Ets AUGIER en 2000 pour la partie principale avec une extension en 2007. Environ 130 m² habitables de plain-pied. Séjour avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, bureau et arriére cuisine. Chauffage bois et électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Double garage indépendant de 60 m² avec partie atelier. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2000 m². Portail motorisé et deux accès. Trottoirs et dalle pour terrasse. Chenil, récupérateur d'eau. La qualité de la construction et du travail de préparation du terrain sont à signaler. C'est réalisé dans les règles de l'art et parfaitement entretenu. L'ensemble inspire la confiance et la quiétude. L'environnement est calme et agréable.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Année de construction 2000


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.19 %


Taxe foncière annuelle 1 145 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 509 € et 2 041 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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