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Exclusivité Nouveauté

Maison 230 m² - 10 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5956
Prix
231 990
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Idéalement situé, très proche du centre bourg, services, commerces et écoles à pied - Ensemble de deux maisons entièremement rénovées en 2015 édifiées sur un terrain en partie clos d'environ 4300 m². La plus grande maison offre 146 m² habitables, elle sera libre d'occupation au 1er juin 2024. Valeur locative d'environ 750€/mois. Elle est parfaite également pour une résidence principale. Cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur. Cellier/buanderie. A l'étage grande salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Cave. Chauffage par poêle à granulés. La plus petite maison "atypique" offre environ 75 m² habitables. Elle est louée 570€/mois. Entrée, buanderie, salle d'eau, deux chambres. A l'étage cuisine ouverte sur séjour. Chauffage électrique. Jardin clos avec appentis. Des travaux de couverture sont à prévoir. Assainissement au tout à l'égout. EXCLUSIVITE.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %


Taxe foncière annuelle 1 538 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 668 € et 8 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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