Coup de coeur

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

6 pièces - 150 m²

MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE INTERIEURE

396 000 €

Ref : 5758

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BARBEZIEUX (16) - Au calme et protégée par un parc clos de 10114 m², maison traditionnelle construite en pierre ! Elle offre environ 150 m² habitables essentiellement de plain-pied et un vaste sous-sol semi-enteré. Entrée par la tour, grand séjour avec placards et charpente apparente, cuisine en enfilade avec cheminée. Quatre chambres dont une à l’étage de la tour. Deux salles d'eau. Possibilité de créer 2 autres chambres dans une dépendance à aménager. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Des travaux de décor et de mise au goût du jour sont à prévoir. C'est pour autant en parfait état et habitable de suite. La salle de 195 m² avec piscine intérieure est la pièce maîtresse des lieux. C'est spectaculaire et très convivial. Sous-sol de 140 m² à usage de garage, arrière cuisine. Cave. Terrain de tennis. Chenil. Allées goudronnées. Bâtiment indépendant de 150 m² au sol avec appentis. Ensemble remarquable, à la sortie de l'agglomération, proche des écoles et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16300

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1,01 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Nombre de parking 3

Année de construction 1985

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

Entrée 12.50 m²

Cuisine équipée 35.20 m²

Véranda 32 m²

Dégagement 1.30 m²

W.C. 2.60 m²

Chambre 12 m²

Chambre 11.80 m²

SDB+Douche 6.20 m²

Salle de Bain 5 m²

Chambre 12 m²

Pièce à terminer 29 m²

Salle à Manger 45 m²

chambre 9 m²

Sol marbre

Etage -1

Garage 26 m²

Arrière-cuisine 26 m²

Sous-sol 90 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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