MAISON EN VIAGER

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Viager 116 m² - 4 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5456
Prix
55 000
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - VIAGER occupé par homme de 75 ans - Proche du centre ville, maison individuelle d'environ 116 m² habitables de plain-pied. Entrée avec placards, cuisine séparée, séjour avec cheminée, trois chambres. Cellier, cave et véranda. Garage non attenant. Appentis. Terrain arboré de 3575 m² en zone constructible avec potager, allée goudronée sur un côté entier du terrain et parking. L'ensemble est en bon état, c'est entretenu. La valeur du bien libre est de 220.000€ net vendeur. La valeur du bien occupée est de 126.000€ . Bouquet de la totalité de la valeur occupée soit 126.000€ sans rente mensuelle ou bouquet de 50.000€ avec rente mensuelle viagère de 529€. Taxe foncière et frais d'agence à la charge de l'acquèreur. C'est une belle opportunité de placement, valeurs foncières bâties et non bâties très intéressantes.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 3 575 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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