ANCIEN CORPS DE FERME

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Bien vendu Exclusivité

Maison 166 m² - 5 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5109
Prix
272 480 HAI*
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Description de l'offre

A 5 Kms de BARBEZIEUX (16) - 30 min Sud ANGOULEME - Ancien corps de ferme entouré de ses vastes dépendances edifié sur un terrain clos de 1515 m². La bâtisse très ancienne a été rénovée récemment sur environ 166 m² habitables de plain-pied. Les volumes contemporains séduiront par leur clarté et par les perspectives qu'ils proposent. Les deux belles pièces de vie avec cuisine équipée et ilôt central profitent de deux poêles à granulés et à bois, elles sont très chaleureuses. Les trois chambres, à l'écart, s'articulent autour d'une grande salle de bains. Une pièce brute de 40 m² au sol reste à aménager. Greniers. Terrasse couverte. Une grange de 120 m², un atelier ainsi qu'un autre bâtiment en pierre ouvert sur un côté forment la cour fermée. Un jardin se tient dans la continuité. Puits. Cadre très agréable. Charme indéniable.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 1 515 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 272 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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