MAISON INDIVIDUELLE

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Maison 152 m² - 7 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5179
Prix
334 400 HAI*
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Description de l'offre

10 min Sud BARBEZIEUX (16) - Proche accès RN10 entre BORDEAUX et ANGOULEME - Maison individuelle élevée sur sous-sol construite en 2009 sur un terrain clos de 4000m². Cette bâtisse de construction traditionnelle séduira par ses volumes, son équipement fourni mais aussi par sa situation plus qu'agréable. En effet, en position dominante, on profite d'une vue imprenable sur l'ensemble du site, depuis les baies ou les différentes terrasses. Elle est en parfait état ! Entrée avec placards, beau séjour de 51 m², cuisine équipée séparée, buanderie et cellier, bureau, trois chambres et dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Au rez de chaussée, donnant accès à l'immnense sous sol, on trouve une partie indépendante à usage de bureau, une piéce d'eau avec wc et une piéce musique. Le reste à usage de garage, atelier et cave peut abriter plusieurs voitures. 190 m² de sous-sol ! Piscine chauffée par pompe à chaleur. Allée goudronnée d'environ 400 m². Le jardin clos est joliment paysagé. Forage et récupération d'eaux pluviales, arrosage intégré, éclairage télécommandé, ouvertures automatisées. Tout y est !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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