COEUR DE LA GRANDE CHAMPAGNE(16)

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Sous Compromis

Propriete 310 m² - 9 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5120
Prix
241 980 HAI*
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et SEGONZAC(16) - C’est dans cette jolie campagne charentaise, sur cette terre d'élection du vignoble de Cognac, que cet ancien corps de ferme est niché à quelques kilomètres des commodités. La maison offre de très beaux volumes sur près de 310m² hab. Outre le salon et la salle à manger distribués de part et d'autre du hall d'entrée, la cuisine esthétique et ergonomique est très lumineuse avec sa grande baie vitrée permettant l'accès à une terrasse couverte, lieu idéal pour les périodes estivales, à l'abri d'un beau marronnier. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage distribuant une salle de jeux et 5 chambres dont une suite avec salle de bains privative et dressing. La configuration de la bâtisse s'adaptera facilement à tous mode de vie. Des travaux de rafraîchissement et de finitions seront à prévoir afin de recréer une atmosphère conviviale ou chaque membre de la famille trouvera sa place. Une vaste dépendance en pierre vient compléter cet ensemble très bien situé et campé sur environ 1,9Ha de terrain en partie clos et dont les espaces enherbés peuvent convenir pour un homme de cheval.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Ville Barbezieux-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1,89 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 980 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Taxe foncière annuelle 1 358 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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