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Bien vendu Exclusivité

Maison 155 m² - 7 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5122
Prix
274 570 HAI*
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Description de l'offre

BARRET (16) - Proche de BARBEZIEUX - Maison ancienne entourée de ses dépendances edifiée sur un terrain clos de 1335 m². La bâtisse en pierre offre environ 155 m² habitables sur deux niveaux et de vastes possibilités d'agrandissement. Les pièces de vie aux volumes généreux séduiront ceux qui cherchent le mélange de l'ancien et du moderne. Cuisine équipée avec cheminée et insert. Chambre et salle de bains en rdc. Séjour/cheminée avec poêle à bois. Mezzanine accessible par un superbe escalier métallique. Deux chambres avec dressing et salle d'eau à l'étage. Une piéce de 20 m², en cours d'aménagement, donne accés à deux autres pièces de 45 m² idéales pour agrandir. Les dépendances s'articulent autour du jardin, il est splendide. La piscine chauffée entourée de dallage en pierre et de terrasse en bois est au coeur de cet espace plus que remarquable. Un pool house, un ancien four à pain et un bassin avec fontaine contribuent à rendre le cadre plus qu'agréable. Coup de coeur !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 335 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 274 570 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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