ANCIEN LOGIS A RENOVER

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Maison 280 m² - 13 pièces - Condéon (16360)

Ref 5172
Prix
292 990 HAI*
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Description de l'offre

Sud BARBEZIEUX (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX à 5 min de la RN10 - Ancien logis de 13 pièces principales, avec ses vastes dépendances, edifié sur un terrain arboré de 8402 m². La demeure bourgeoise a conservé ses éléments et sa distribution d'origine qui font tout son charme. En effet, le hall d'entrée donne le ton : ciments peints, belle hauteur sous plafond, ornements de décors en plâtre, boiseries travaillées et escalier sont superbes. Trois pièces avec cheminée en enfilade et cuisine côté cour fermée. Le bâtiment est double et traversant, l'arrière profite lui aussi d'une façade où les caves abritent arrière-cuisine et buanderie. Elles s'ouvrent sur un rez-de-jardin. On trouve ainsi au-dessus, en rez-de-chaussée, trois autres belles pièces avec cheminée et une ancienne salle de bains. On peut y créer facilement une ou deux chambres de plain-pied. l'étage offre 5 grandes chambres et des greniers exploitables. Il faudra prévoir des travaux importants, la structure est très saine. Puits et ancienne vérrière agrémentent la cour. L'ancien four à pain, les écuries pavées, l'étable, le chai et le bûcher composent le bâtiment principal des dépendances. Il est possible d'acquèrir un terrain attenant d'environ 5 hectares, idéal pour les chevaux ou pour la culture. Superbe propriété. Mitoyenneté sur un côté avec une très belle bâtisse.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 8 402 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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