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Maison 280 m² - 10 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5225A
Prix
227 169 HAI*
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Description de l'offre

Proche BARBEZIEUX (16) - A 5 mn échangeur N10 pour Bordeaux ou Angoulême - Très bel ensemble en pierre édifié dans un cadre très agréable. La maison principale offre environ 150 m² habitables. Le typique perron en pierre donne accès à une entrée avec cheminée équipée d'un insert motorisé. Cuisine de 34 m² avec cheminée, sol en terre cuite. Autre pièce de 30 m² à réhabiliter entièrement. Dégagement/bureau, chambre et salle de bains. A l'étage, on trouve une autre chambre mansardée et des greniers exploitables. Une autre maison de 125 m² habitables est à rénover entièrement. Elle est idéale pour un gîte ou un logement indépendant. Très belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée, sol en terre cuite. Petite cuisine et anciennes étables aménagées. Deux chambres à l'étage. Toitures neuves et assainissement neuf pour les deux habitations. En contrebas, les vestiges d'un ancien moulin rendent l'atmosphère des lieux buccolique. Le terrain borde une petite rivière. Aucune nuisance, pas de voisin proche. Vue. Pour les amoureux du grand air.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 911 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 1


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 169 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 541 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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