APPARTEMENT AVEC JARDIN

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Appartement 40 m² - 2 pièces - Angoulême (16000)

Ref 5243
Prix
116 900 HAI*
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Description de l'offre

ANGOULEME CENTRE (16) - Entre la gare et la place Victor Hugo - Appartement entièrement rénové d'environ 40 m² habitables avec jardin au calme. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre par une baie sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable. En dessous, un escalier méne au jardin clos et à une grande cave très facile d'accès et exploitable en habitation. Elle est distribuée par une terrasse en bois de 20 m², qui la sépare du jardin avec robot de tonte ! Les prestations sont plutôt remarquables. Vous serez également séduit par la chambre avec sa salle d'eau de qualité. L'immeuble en pierre, petite copropriété sans syndic, est en très bel état. Charges très faibles. De toute évidence, le prix au m² habitable est élevé. Il se justifie pleinement par ses annexes, mais aussi par son état. La rénovation est tout juste réalisée ! Peut convenir à un investissement.

Descriptif du bien

Code postal 16000


Surface habitable (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage -1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27 %


Taxe foncière annuelle 830 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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