DEMEURE BOURGEOISE

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Maison 300 m² - 8 pièces - Jonzac (17500)

Ref 5257
Prix
572 000 HAI*
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et JONZAC (17) - Proche d'un bourg avec écoles - Splendide demeure bourgeoise en pierre construite en 1900 par une famille célébre du milieu du Cognac. Edifiée dans son parc d'un hectare et demi, la batisse, robuste et élégante, a fait fait l'objet du plus grand soin. En effet, les propriétaires, amoureux de la pierre, ont su rénover et transformer les lieux tout en conservant l'âme et les belles matières d'origines. L'atmosphère est unique, surprenante tant le côté créatif des occupants est mis en exergue. Le séjour avec cheminée, compartimenté, est baigné de lumière par de vastes baies. L'enfilade des pièces autorise des aménagements en fonction des besoins, plus ouverts ou plus intimes. Grand bureau sur parquet et salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine. Cette piscine est en fait une table. On peut installer 40 couverts ! L'étage, distribué par un agréable et large palier, abrite 3 chambres et une salle de bains. Le deuxième étage, sous la magnifique charpente, impressionne par ses volumes. On y trouve deux autres chambres. Cave. En fond de jardin, une maison d'ami a été créée. L'endroit est lui aussi charmant, conçu dans le même esprit. Sur l'arrière, une terrasse en bois se cache. Elle est suspendue au dessus du bief qui borde la propriété. C'est superbe ! Ensemble exceptionnel !

Descriptif du bien

Code postal 17500


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1,54 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 474 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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