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Maison 86 m² - 6 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5282
Prix
216 780 HAI*
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Description de l'offre

BARBEZIEUX(16) En bordure de hameau, à 5mn de toutes les commodités,dans un lieu très calme. A partir d'une vieille grange, une restructuration totale a été opérée sur cette superbe maison, pour en faire un cocon douillet à l’esprit maison de campagne. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie dont les baies vitrées permettent d'optimiser la luminosité et la perspective sur la campagne environnante. La petite cuisine indépendante a tout d'une grande de part sa fonctionnalité. Un petit espace de travail a également été prévu. L'étage est consacré aux trois chambres et à la salle de bains. Lors de la rénovation, l'accent a été mis sur l'isolation, laine de bois, panneaux solaires. La terrasse en façade Sud permet de profiter pleinement de l'agréable jardin d'environ 1.500m². L'espace pergola est un autre lieu où il fait bon se rassembler et profiter de la vue sur l'horizon, permettant également de faire la liaison avec le garage afin d'associer habilement celui-ci au bâtiment principal. Cette maison est une jolie alliance de tradition et de modernité, le tout dans un état irréprochable.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 1 574 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 780 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %


Taxe foncière annuelle 1 018 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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