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Maison 317 m² - 10 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5334
Prix
468 990 HAI*
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - Ecoles et services à pied - Demeure bourgeoise édifiée au 19ème par un riche producteur de Cognac. Son architecture quelque peu exubérante marque sa différence et son côté unique. Elle profite d'un beau parc de 4108 m² avec piscine. La bâtisse a été rénovée récemment sur environ 317 m² habitables. Les ornementations de plafond, les boiseries, les parquets sont superbes. Hall traversant avec carreaux de ciment peints. Beau séjour avec cheminée. Cuisine équipée et arrière cuisine en enfilade. Bureau avec cheminée et salle d'eau au rdc. A l'étage quatre chambres et salle de bains. Au deuxième, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une grande pièce mansardée avec ses deux balcons. Cave. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible très économe. Excellente isolation. Une salle de 60 m² au sol avec une cheminée monumentale jouxte l'habitation. Appentis à usage de garage de 37 m². Annexe avec cuisine d'été et sanitaires. Atelier et abri de jardin. Puits. Ensemble remarquable.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Ville Barbezieux-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 317 m²


surface terrain 4 108 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1885


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %


Taxe foncière annuelle 2 004 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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