LOGIS XVIII RENOVE AVEC CHAPELLE

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Propriete 347 m² - 10 pièces - Cognac (16100)

Ref 5335
Prix
598 000 HAI*
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Description de l'offre

A seulement 10 min de Cognac, 25 min de Jonzac et 45 min de la gare TGV d'Angoulême. Niché au coeur de la Grande Champagne, ce Logis très ancien vous séduira par sa sobre élégance et ses volumes impressionnants. La demeure offre 350m2 habitables rénovés récemment. Salon et salle à manger avec cheminées fin17ème. Une cuisine équipée moderne et conviviale ainsi qu'une seconde cuisine donnent accès à une terrasse et une piscine. A l'étage, cinq belles chambres dont une agréable suite. Vaste dépendance en pierre de 180m2 au sol avec toiture neuve. Une superbe Chapelle de 48 m² jouxte le porche, elle contribue à la singularité des lieux. L'ensemble édifié sur 3282 m² de terrain clos de murs. Cadre historique, privilégié et intime.

Descriptif du bien

Code postal 16100


Ville Cognac


Surface habitable (m²) 347 m²


surface terrain 3 282 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée vignes, plaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1700


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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