MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

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Maison 132 m² - 6 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5367
Prix
165 382 HAI*
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Description de l'offre

Barbezieux Sud, charmante maison de ville rénovée avec soin au coeur d'un village disposant de toutes les commodités et accès N10 à 5 min. Elle développe plus de 132m² avec un jardin et terrasse de 90m². Dès l'entrée, l'agréable pièce de vie de 35m² vous accueille avec un poêle à bois, des pierres apparentes et parquet ancien. Dans le prolongement, une cuisine moderne et chaleureuse invite à la convivialité avec l'accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier dessert confortablement deux chambres, une salle de bains, wc, puis une vaste suite parentale accompagnée de sa salle d'eau et dressing privatifs. Un potentiel à exploiter : le grenier d'environ 50m² à aménager. Cave et garage. L'ensemble des lieux a su garder le charme des éléments anciens avec une touche discrète de modernité. Fonctionnelle et lumineuse elle saura accueillir une famille désireuse d'une installation en douceur en ville tout en étant dans un environnement naturel tout proche...

Descriptif du bien

Code postal 16360


Ville Baignes-Sainte-Radegonde


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 35


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 382 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 555 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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