MAISON ANCIENNE AVEC GRAND TERRAIN

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Maison 219 m² - 6 pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5406
Prix
282 960 HAI*
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Description de l'offre

Proche de BARBEZIEUX (16), à 30 min au Sud de la gare d'ANGOULEME - Cette maison en pierre et ses grandes dépendances se trouvent à l'orée d'un charmant petit village. Elle est edifiée sur un terrain de 9130 m² dont une partie est fermée par des murs. Une belle entrée par des pilastres donne accès à la cour. Grande prairie sur l'arrière et un jardin en permaculture de l'autre côté de la petite et tranquille route. Le cadre est agréable, sans être totalement isolé. La bâtiise a été aménagée et rénovée avec goût il y a quelques années, elle est pleine de caractère. Entrée sur escalier ouverte sur cuisine avec cheminée, séjour de 42 m² avec cheminée, chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage le palier s'ouvre sur une très belle pièce mansardée de 45 m². La bibliothèque, la lumière des vélux, la charpente apparente de ce salon, contribue à rendre l'atmosphère propice à la détente. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'étage. Il faudra prévoir des travaux de peinture et de rafraîchissement. La grange attenante en deux compartiments de 130 m² et 60 m² au sol offre un volume impressionnant. Idéal pour garage, stockage ou même l'extension de l'habitation ! Appentis, atelier, anciens toits. C'est un très bel ensemble !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Ville Barbezieux-Saint-Hilaire


Surface habitable (m²) 219 m²


surface terrain 9 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 282 960 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Taxe foncière annuelle 943 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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