MAISON PROCHE ECHANGEUR N10

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Maison 145 m² - 6 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5410
Prix
159 510 HAI*
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Description de l'offre

REIGNAC (16) - Proche de l'échangeur - Maison ancienne très bien entretenue et dépendances édifiées sur un terrain arboré de 2418m². La bâtisse offre environ 145 m² habitables : entrée, cuisine séparée, séjour, deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous sol en partie enterré du côté cave offre encore un bel espace : ancienne cuisine, salle de billard, chambre et salle d'eau. Il est possible de créer deux logements. Menuiseries en PVC. Chauffage électrique avec une bonne isolation. Le lieu est idéal pour une activité artisanale grâce à l'emplacement, le bon accès mais aussi parce que le bâtiment indépendant est très fonctionnel : double garage avec belle hauteur de 52 m² au sol, atelier avec bureau de 35 m² et stockage au dessus. Alarme centralisée. Abri de jardin. Puits.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Ville Baignes-Sainte-Radegonde


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 418 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 510 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,34 %


Taxe foncière annuelle 744 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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