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Bien vendu

Maison 176 m² - 6 Pièces - Criteuil-La-Magdeleine (16300)

Ref 5421
Prix
231 990
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Description de l'offre

Au coeur de la Grande Champagne - Entre BARBEZIEUX et SEGONZAC (16) - Ce bel ensemble édifié sur 4403 m² de terrain est idéalement situé, au calme, sans voisin proche. C'est une maison de campagne typique, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le charme du lieu opére, il est baigné de lumière tout en étant protecteur. Le joli parc y est pour beaucoup. La bâtisse principale a besoin de travaux importants pour retrouver son lustre, son potentiel est très intéressant. Elle est assez unique, sa façade reprise au milieu du XXème a permis la création de grandes portes à la française très agrèables et très fonctionnelles. Une cave, un ancien chais, deux greniers et un appentis sur l'arrière entourent cette belle demeure. Sur l'arrière, un deuxième bâtiment en pierre profite d'un autre accès au jardin. C'est une ancienne habitation en très mauvais état utilisé à ce jour comme garage et atelier. Il est possible d'y créer un second logement, pour un gîte ou pour recevoir. Les amoureux de vieilles pierres trouveront du plaisir à découvrir ce lieu endormi au milieu d'un terroir riche d'histoire et riche d'avenir !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 4 403 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %


Taxe foncière annuelle 966 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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