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Maison 111 m² - 4 pièces - Plassac-Rouffiac (16250)

Ref 5424
Prix
221 886
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Description de l'offre

PLASSAC - 20 km sud d'Angoulême - Agréable maison des années 80 au coeur d'un charmant bourg. Elevée sur sous-sol semi enterré, elle développe près de 140m² habitables sur 3076m² de terrain. De plain pied 110m² habitables: entrée avec poêle à bois, séjour double, cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. En sous-sol 30m² habitables: 2 chambres avec placards, grand garage, buanderie, cave. Elégant espace extérieur avec terrasse bois et pergola aux côtés d'une piscine hors sol en bois de 4mx8m. Cette maison est lumineuse. Une vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse confère un réel sentiment de plénitude. Fonctionnelle, économe en entretien, cette maison est idéale pour se ressourcer tout en étant proche d'Angoulême.

Descriptif du bien

Code postal 16250


Ville Plassac-Rouffiac


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 3 076 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée vignes, plaine


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 27


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 886 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %


Taxe foncière annuelle 810 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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