MAISON AVEC DÉPENDANCE ET GRAND TERRAIN

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Sous Compromis

Maison 102 m² - 5 pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5443
Prix
190 998
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX, proche échangeur RN10 - Ancienne ferme comprenant une maison individuelle et de grandes dépendances édifiées sur plus de 4 hectares de terrain d'un seul tenant. Une longue allée privée sépare deux vastes parcelles de prairie. Elles sont idéales pour les chevaux ou même pour le maraîchage. La solide maison des années 70 a été parfaitement entretenue. Elle offre 102 m² habitables dont 3 chambres. Bien que le décor soit ancien, elle est très agréable et tout à fait habitable en l'état. Un sous-sol semi enterrée abrite cave, réserve et chaufferie. Une cour est formée par les anciens bâtiments agricoles : hangar métallique de 120 m², ancien chai de 53 m², anciennes étables de 45 m², appentis de 29 m² et garage de 29m². Une petite maisonnette complète ce bel ensemble. Aux portes du bourg, services à pied, une telle surface est exceptionnelle !

Descriptif du bien

Code postal 16360


Ville Baignes-Sainte-Radegonde


Surface habitable (m²) 102 m²


surface terrain 4,17 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 998 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Taxe foncière annuelle 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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