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Maison 215 m² - 7 pièces - Jurignac (16250)

Ref 5468
Prix
422 334
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Description de l'offre

Proche de JURIGNAC (16) - 20 min Sud ANGOULEME - Maison d'architecte construite en 2010 sur un terrain de 3223 m². Cette bâtisse se trouve en fin de hameau, au calme, sans nuisance. En position dominante, elle propose un cadre et une vue exceptionnelle sur la vallée. C'est vraiment superbe ! Elle a été conçue pour profiter au mieux de sa position et de son exposition. De vastes baies à galandage s'ouvrent sur la galerie et la terrasse en partie couverte. L'habitation offre 215 m² habitables dont l'essentiel est de plain-pied. L'immense pièce de vie est lumineuse, très chaleureuse. Ses espaces salon, séjour et cuisine sont finement délimités par une différence de niveau et de subtils parois ajourées. Impressionnant hall d'entrée type cathédrale avec mezzanine à usage de bureau. Cuisine équipée avec cellier/buanderie qui donne accès au garage de 60 m². Cave. Pour la partie nuit : chambre avec salle d'eau, deux autres chambres séparées par une salle d'eau commune, et une suite avec dressing dont la salle de bains est à terminer. Vous serez sensibles à la qualié des matériaux employés. Portes intérieures en chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, charpente apparente, pierre de placage, volet en red cedar. L'atout principal de la maison est cette vue sur la magnifique vallée qui accueille la Coupe d'Europe de Montgolfière.

Descriptif du bien

Code postal 16250


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 3 223 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique sur la vallée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 422 334 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Taxe foncière annuelle 1 270 €


Diagnostics de performance énergétique

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