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Sous Offre Exclusivité

Maison 158 m² - 6 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5529
Prix
249 340
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Description de l'offre

Proche du bourg de BAIGNES (16) et de ses écoles et services - Maison individuelle construite en 2006 par un constructeur charentais. La bâtisse de 158 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 1535m². L'entrée, située entre la partie nuit et l'espace de vie distribue également le bureau de 12m² à l'étage. Beau séjour/cheminée avec cuisine équipée et îlot central. Deux portes fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse bien exposée prolongée par la piscine hors sol. C'est propice à la détente, sans vis à vis, sans nuisance. Les lieux sont conçus pour recevoir : 4 chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec douche double et 2 toilettes. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Cheminée avec foyer fermé. Arrière cuisine qui donne accès au garage de 14.50m². Abri de jardin de 18 m² qui abrite une cave et un puits. Portail motorisé avec visiophone. Le jardin, très agréable, est entouré d'une clôture de qualité. Exclusivité.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 1 535 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 340 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Taxe foncière annuelle 1 243 €


Diagnostics de performance énergétique

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