Petit Bourg de GRANDE-CHAMPAGNE(16)

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Sous Offre Exclusivité

Maison 137 m² - 7 Pièces - Ambleville (16300)

Ref 5532
Prix
102 380
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Description de l'offre

AMBLEVILLE(16) 20mn Sud de COGNAC. En bordure de village, cette maison en plain-pied possède de beaux volumes sur environ 137m² habitables. Deux belles pièces de vie, une cuisine d'été, trois chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage sont à disposition. L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour. Le charmant jardin clos agrémenté de fruitiers et diverses essences est un havre de paix, l'ensemble sur 1.304m² de terrain. Le bâtiment annexe de 18m² ancien commerce, prolongé d'un garage est un plus intéressant.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 1 304 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 102 380 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,77 %


Taxe foncière annuelle 817 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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