MAISON ANCIENNE PROCHE DES ECOLES

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Maison 144 m² - 5 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5547
Prix
213 000
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Description de l'offre

Proche de BAIGNES (16) - A 3 min de l'échangeur RN10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Charmante maison charentaise rénovée d'environ 145m² habitables édifiée sur un terrain de 2224m². Une grande partie attenante à la maison est fermée par une clôture. Puits. Et, autre partie potager. Au rez de chaussée, entrée sur un agréable séjour de 46m² avec cheminée!/insert. Cuisine séparée de 20m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Buanderie de 11m². Cette dernière donne accès à l'appentis utilisé comme double garage Chambre principale de 28m² avec cheminée, salle d'eau et wc indépendant. Garage attenant de 39m². A l'étage un pallier dessert 2 belles chambres dont une profite d'un espace supplémentaire à aménager. Autre wc. L'espace du garage permet un agrandissement du rez de chaussée. Portail alu motorisé et connecté. De menus travaux sont à prévoir. C'est parfaitement habitable en l'état. Sitution idéale, au calme, proche des écoles. Bourg de BAIGNES et ses services à 2 km.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 201 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 990 €


Diagnostics de performance énergétique

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