ANCIEN CORPS DE FERME TERRAIN DE 4HA ET ETANG

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Maison 215 m² - 8 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5561
Prix
288 200
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Description de l'offre

Proche de BAIGNES (16) - En fin de hameau, au calme, ancien corps de ferme édifié sur un terrain de plus de 4 Ha. La maison de maître est entourée par ses vastes dépendances, idéales pour ceux ont besoin de beaucoup d'espace. Bien qu'entretenu, il faudra prévoir des travaux importants essentiellement dans la demeure. Entrée sur escalier avec sol d'origine en ciment peint. Salle à manger de 28 m² avec cheminée. Salon de 25 m². Cuisine de 22 m². Ancienne pièce avec cheminée de 26 m². Salle de bains et réserve. A l'étage, grand palier et quatre chambres. Chauffage central au fuel. Ancienne distillerie de 43 m². Ancien chai de 100 m², garage de 41 m². Grange et étables de 150 m² et autre grange jouxtante de 96 m² avec porche. Enorme potentiel ! Le jardin arboré s'ouvre sur une marre et un étang qui était une ancienne pêcherie. Plus de deux hectares de prairies sont attenantes, parfaites pour les animaux. Autre parcelle d'un hectare en amont avec une source qui alimente l'étang. Très bel ensemble ! Convient à homme de cheval.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 4,07 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1830


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


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