MAISON ANCIENNE AVEC IMMENSE GRANGE

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Exclusivité

Maison 145 m² - 5 Pièces - Challignac (16300)

Ref 5564
Prix
349 700
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Description de l'offre

A 5 min de BARBEZIEUX (16) - Proche de l'échangeur pour BORDEAUX et ANGOULEME - Charmant ensemble en pierre édifié sur un terrain arboré et clos de 6574 m². La maison a fait l'objet d'une rénovation totale soignée et très récente : électricité, isolation, plomberie, aménagements cuisine et sanitaires, sols et menuiseries. Entrée, salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Salle à manger. Cuisine équipée avec cheminée. Arrière cuisine. Dégagement/bibliothèque. Deux grandes chambres et salle de bains de plain-pied. Grenier. Immense grange d'environ 300 m² au sol. La toiture est neuve. Possibilité d'y créer un logement indépendant ou un gîte. Puits. L'environnement est très agréable, au calme, sans voisin proche. Le parc arboré de fruitiers apporte fraîcheur et quiétude. Superbe ensemble. Exclusivité !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 6 574 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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