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Maison 118 m² - 5 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5614
Prix
149 000
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Au coeur du bourg, services et écoles à pied pour cette jolie maison de ville entièrement rénovée sur ses deux niveaux L'entrée principale et l'accés au garage se font par deux rues distinctes. La maison met à disposition environ 120m² habitables immédiatement. Côté rue, l'entrée donne accès à la grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur ce séjour qui possède un poêle à bois venant en complément du chauffage électrique. Un salon, un dégagement et un WC/buanderie complètent le rez de chaussée. L'escalier et son puits de lumiére nous attirent vers l'étage. Ce dernier est consacré à l'espace nuit avec ses trois chambres spacieuses chacune aménagée avec un placard/penderie, puis complété d'une salle de bains et d'un WC. L'exposition Sud des pièces de vie ainsi que des chambres, apporte une luminosité très agréable et un chauffage naturel appréciable. Depuis le rez de chaussée on accéde par un couloir et un escalier à une belle terrasse intimiste d'environ 30m², équipée d'un petit appentis avec électricité. En enfilade, on accède à un jardinet clos d'environ 100m² ainsi qu'au carport de structure bois équipé d'un portail automatisé, qui permet le stationnement d'un véhicule. L'emplacement, la qualité de la rénovation et la luminosité de ce bien sont des points forts indéniables.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %


Diagnostics de performance énergétique

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