MAISON CONTEMPORAINE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 204 m² - 6 Pièces - Montchaude (16300)

Ref 5615
Prix
417 120
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Description de l'offre

MONTMERAC (16) - Entre BARBEZIEUX et JONZAC - Superbe contemporaine édifiée en 2018 sur un terrain clos d'environ 2435 m². C'est une maison ossature bois construite avec minutie et dans les règles de l'art. Isolation très performante en laine de bois. L'aspect extérieur, moderne, facile d'entretien ne cache pas la noblesse et la qualité de construction. Charpente traditionnelle, menuiseries mixte bois/alu, parquet massif, parquet stratifié passage intensif, aspiration centralisée, chaudière à granulés avec silo... L'ensemble des matériaux utilisés ont fait l'objet d'un choix précis et averti. Les volumes, notamment celui du séjour avec mezzanine sont plus qu'agréables. On profite de lumière, d'espaces ouverts les uns aux autres où chacun peut trouver intimité et relaxation. La pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée se prolonge par une vaste baie à galandage sur la terrasse en ipé. La mezzanine est parfaite pour le bureau et le billard. Suite parentale indépendante sous la partie avec toit terrasse. Trois autres chambres de belles dimensions avec salle de bains. Cellier avec arrière cuisine qui donne accès au garage de 36 m². Abri de jardin de 30 m². Terrain de pétanque, pergola. Le jardin est piscinable. Cette bâtisse se trouve au calme, dans un petit hameau. Exclusivité !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 204 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée vignes, plaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2019


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 120 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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