Entre JONZAC (17) et MONTENDRE (17)

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Maison 297 m² - 6 Pièces - Mérignac (17210)

Ref 5622
Prix
479 090
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Description de l'offre

Entre BORDEAUX et ANGOULEME - Proche de CHEVANCEAUX (17) - Cette propriété profite d'un environnement très agréable. Elle est située au bout d'une impasse où le calme et la tranquilité sont les maîtres mots. Le parc clos de plus de 7350m² est arboré de fruitiers, de chênes et d'un tilleul remarquable. Une belle piscine s'y intègre parfaitement. Enorme potentiel dans deux granges de plus de 330m² au total. Elles sont indépendantes de la maison. Puits, four à pain et terrain de pétanque. La demeure a été rénovée avec soins. De nombreux équipements sont installées et apportent beaucoup de confort. Entrée, séjour de 68 m² avec mezzanine et grande baie vitrée. Piéce cinéma en enfilade. Cuisine équipée avec cheminée. Grande chambre avec baie vitrée. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Espace atelier et chaufferie. A l'étage, spatieux palier avec bureau. Deux chambres mansardées avec leurs salle de bains et dressing. Confort, cadre, potentiel. Ce lieu est remarquable !

Descriptif du bien

Code postal 17210


Surface habitable (m²) 297 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 090 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %


Taxe foncière annuelle 1 560 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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