ELEGANTE MAISON CHARENTAISE PROCHE COGNAC

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Bien vendu

Maison 337 m² - 8 Pièces - Ars (16130)

Ref 5648
Prix
592 800
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Description de l'offre

Proche de COGNAC, à 10 min au Sud - Au calme, commodités à proximité. Cette belle maison en pierre de 1907 a été rénovée et tenue avec soin. Elle développe 337 m² habitables sur un splendide terrain arboré de 9067 m². La majestueuse allée vous invite vers un lieu intime et reposant. Une entrée à la charentaise propose de part et d'autre un salon et une salle à manger avec cheminée. L'espace cuisine, très convivial et lumineux est aussi accessible depuis la terrasse couverte. Il est parfait pour recevoir. Dans son prolongement, une ancienne étable de 30 m² transformée en bureau/atelier marie savament l'ancien au contemporain. A l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit qui se compose de cinq chambres, salle d'eau, salle de bains et dressing. Le jardin propose d'agréables espaces autour d'un bassin d'ornement. Cuisine d'été avec barbecue. Un garage avec auvent ainsi qu'un abri en bois et un box à cheval complètent ce bel ensemble. C'est une maison de famille confortable où l'on se sent immédiatement à l'aise. Aucun travaux à prévoir !

Descriptif du bien

Code postal 16130


Surface habitable (m²) 337 m²


surface terrain 9 067 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée plaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 321 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Ars (16130)

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