SUPERBE ENSEMBLE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT

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Maison 260 m² - 8 Pièces - Brie-Sous-Archiac (17520)

Ref 5662
Prix
682 000
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et JONZAC (17) - Au calme, au coeur de notre belle campagne de la Haute-Saintonge. Splendide bâtisse du 19ème avec vastes dépendances et logement indépendant. Le caractère des lieux est indéniable. La rénovation soignée et haut de gamme a contribué au charme de ce bel ensemble. Authenticité, confort, détails sont les maître-mots. La demeure de 192 m² habitables et 5 pièces principales abritent des matériaux nobles : sol en pierre naturelle, douches et plan de travail de cuisine en marbre, habillage de mur en peuplier, cheminées, poutres et pierres apparentes composent cette magnifique longère. L'équipement moderne et pléthorique est un des autres points. Chauffage central et chauffage au sol par chaudière à granulès, panneaux solaires pour l'autoconsommation avec accumulateur et wallbox, système de surveillance interne, motorisation, luminaires ! Tout y est ! On accède à la cour et au jardin avec puits par un porche charentais. Il protège des regards. Bien qu'il y ait un voisin proche, toute intimité est préservée. La dépendance aménagée est peut être encore plus surprenante. Au rez-de-chaussée, vaste grange ouverte sur cour qui communique avec un garage double et un atelier très agréable. A l'étage, logement indépendant de 68 m² habitables en parfait état. Séjour avec cuisine équipée et deux chambres. Et pour finir, toujours à l'étage, une piscine a été construite au bout du bâti en pierre. Avec sa terrasse couverte et ce côté suspendu, ce véritable solarium est assez exceptionnel. Aucuns travaux ne sont à prévoir. C'est idéal pour une famille qui cherche deux logements ou pour un gîte.

Descriptif du bien

Code postal 17520


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 679 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 656 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.96 %


Taxe foncière annuelle 1 165 €


Diagnostics de performance énergétique

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