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Appartement 166 m² - 7 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5686
Prix
314 100
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, quartier calme et tous services à pied - Cette ancienne usine à chausson a été un lieu idéal pour imaginer un logement atypique. Au premier étage, les volumes généreux de ce noble bâtiment en pierre de taille ont permis de créer un logement dans l'air du temps. On y est comme dans un cocon. C'est très agréable, lumineux grâçe à sa façade Sud sur l'arrière. Le séjour avec cuisine équipée et îlot central s'ouvre sur une terrasse suspendue intime et à l'abri des regards. Les photos révèlent une atmosphère particulière bien réelle. Les tons, l'association des matières, les choix des aménagements sont vraiment réussis. Chambre parentale avec dressing et salle de bains. La mezzanine dessert une chambre mansardée. Le bureau dans l'enfilade du séjour est au besoin une troisième chambre. Le rez-de-chaussée qui était une ancienne boutique de vêtement abrite un vaste garage, un ancien bureau et divers annexes qui s'ouvrent sur un jardinnet. Côté rue, sous la partie en ardoise de trois niveaux, un logement locatif de 52 m² habitables a été créé en même temps. Il est libre d'occupation. Ce logement peut facilement communiquer avec la partie principale, ou très facilement se consacrer à générer un revenu locatif. C'est une superbe opportunité !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 304 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.32 %


Taxe foncière annuelle 1 857 €


Diagnostics de performance énergétique

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