SUD ANGOULEME(16)

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Exclusivité

Maison 328 m² - 9 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5695
Prix
587 000
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - En coeur de ville, situation exceptionnelle. Superbe maison bourgeoise édifiée sur les anciens remparts du château médiéval. La demeure fut la maison natale de l'écrivain Jacques Chardonne. La vue y est imprenable, elle est à apprécier sans modération. Elle domine toute la ville, elle s’impose de par son caractère majestueux et son architecture élégante. Elle développe 328 m² habitables et de vastes annexes sur cinq niveau desservis par ascenceur et accessibles par deux rues. L'immense salon traversant de 67m², avec sa triple exposition, autorise la circulation de la lumière. Il donne accès à une terrasse suspendue de 27m² très agréable. Les lieux, chargés d'histoire ont accuilli d'illustres visiteurs dont un certain Emile Zola. Si les murs pouvaient parler... De l'autre côté de l'entrée, salle à manger avec cheminée et cuisine en enfilade. Office. La galerie aux 6 fenêtres du 1er étage distribue cinq grandes chambres et deux salles de bain. Le grenier du 2ème étage de 74 m² est facilement aménageable. Il donne accès aux toits. Le rez-de jardin de 150 m² offre aussi des possibles. En prolongement, une grande pièce d'été profite d'un accès direct au jardin. Celui-ci en partie bordé par les remparts du château s'etend sur environ 2.000m² clos. Les garages, caves, débarras, bûcher occupent le niveau inférieur de 260m². Les cheminées, les beaux parquets de chêne, la lumière et l'histoire contribuent au charme et à l'attrait des lieux. Cette maison de famille possède une âme, elle a encore tant de choses à dire !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 328 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1850


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 555 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 3 540 €


Diagnostics de performance énergétique

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