Exclusivité

Angoulême (16000)

5 pièces - 90 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS ANGOULEME

169 000 €

Ref : 6133

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ANGOULEME Centre (16) - Avenue Jules Ferry - Immeuble de rapport qui abrite 4 appartements. T2 en duplex et studio avec agréable cour au rez-de-chaussée. T1 au première étage. T2 au second. Locataires présents depuis de nombreuses années. Revenu mensuel hors charges de 15.000 Euros annuel. Des travaux sont à prévoir, électricité, isolation et modernisation. La toiture et la façade sont programmés pour être refaites cet été. Exclusivité.

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Code postal 16000

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

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Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1870

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Copropriété NON

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Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 2 875 €

Rez de chaussée

Appartement 1 35 m²

séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/wc

Studio 22 m²

séjour, salle d'eau/wc, accès jardin

Etage 1

Studio 18.6 m²

séjour, cuisine, salle d'eau/wc

Etage 2

Appartement 2 40.80 m²

entrée, chambre, séjour, cuisine, salle d'eau/wc

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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