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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 155 m² - 6 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5784
Prix
247 240
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Description de l'offre

BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, dans une rue semi-piétonne commerçante. Immeuble du 19ème en pierre avec jardin et garage. Il abrite au rez-de-chaussée un vaste local commercial occupé par un locataire et une agréable maison idéale pour une famille. L'habitation au premier étage côté rue s'ouvre sur un rez de jardin exposé plein Sud. Deux pièces de vie dont un salon avec baie sur terrasse. Cuisine séparée avec annexes communicantes au garage. Chambre avec salle d'eau. L'étage supérieur se compose de deux autres chambres, dressing et salle de bains. Au total 155 m² habitables. Il faudra prévoir des travaux de modernistaion. C'est cependant parfaitement habitable en l'état. Un grenier aménageable accessible par un deuxième escalier permet la création de chambre supplémentaire. Un locataire occupe également l'habitation. Il va libérer les lieux. Excellente opportunité. Exclusivité !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier Coeur de ville


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 240 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.21 %


Diagnostics de performance énergétique

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