MAISON CONTRUITE EN MATERIAUX NATURELS

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Maison 137 m² - 5 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5922
Prix
190 000
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Proche du bourg, des écoles et des services. Cette maison atypique marque sa différence par ses matériaux naturels et son type de construction ! C'est à l'origine un ancien chai en pierre avec une extension de 2012 avec des murs en paille porteuse. Les enduits à la chaux, les plafonds en peuplier, les parquets et la pierre apparente composent l'intérieur. L'atmosphère des lieux est plus que reposante. On s'y sent entouré et protégé, c'est vraiment très agréable. Les volumes sont généreux, baignés de lumière. Grand séjour avec cuisine et poêle à bois qui s'ouvre sur une partie salon. Belle chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne. Dégagement/bureau. Ce dernier dessert les toilettes sèches, un lit en mezzanine et le cellier/buanderie. L'étage abrite deux autres chambres. Une terrasse en chêne prolonge la bâtisse vers le jardin arboré de 1862 m². Tout au fond on trouve un mobil-home qui s'intègre parfaitement des lieux. Exclusivité !

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 1 862 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.56 %


Taxe foncière annuelle 745 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 113 € et 1 505 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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