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Montguyon (17270)

8 pièces - 250 m²

MAISON AVEC PISCINE ET PARC SERVICES A PIED

Ref : 5788
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MONTGUYON (17) - Entre Angoulême et Bordeaux, maison de ville d'environ 250 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 3856 m². Cette maison marque les esprits par ses beaux volumes et ses prestations soignées. La situation fera aussi toute la différence. En effet, on oublie totalement qu'on est en centre bourg, services à pied. Le cadre est plus qu'agréable. Entrée sur rue. Premier salon en mezzanine de 55 m² avec cheminée. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. En rez de jardin, le séjour cathédrale de 44 m² orné d'une majestueuse cheminée avec foyer fermé s'ouvre sur le jardin et la terrasse couverte. La piscine dans la continuité profite d'une superbe vue sur le parc bordé par un ruisseau. La cuisine de 35 m² est très cosy. C'est la pièce idéale et attendue pour une parfaite maison de famille. Un soin particulier a été mis dans le choix des matériaux : sol en travertin, menuiseries en aluminium, bois, verre et métal se mélangent. Grandes réserves à usage de chaufferie, buanderie et cave. L'étage climatisé propose quatre chambres et une salle de bains. C'est parfaitement tenu, on pose ses valises. Le magnifique parc avec puits séduira les amoureux de nature. Le charme opère !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17270
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 856 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 150 €
Rez de chaussée
entrée 55 m²

parquet, cheminée

cuisine 35 m²

équipé, cheminée avec piano, sol travertin

cave 33 m²

buanderie 32 m²

chaufferie chaudière fuel, adoucisseur d'eau

salle d'eau 9.50 m²

salle d'eau de la suite parentale

WC 1.20 m²

wc de la suite parentale

WC 1.90 m²

wc de l'entrée

chambre 22.50 m²

suite avec dressing placards salle d'eau et wc, sol cisalle

salon/sejour 44 m²

cheminée foyer fermé, sol travertin, baie vitrée donnant sur terrasse couverte, bbq et espace piscine

Etage 1
WC 5 m²

wc de l'étage

chambre 14.80 m²

climatisation

chambre 17 m²

climatisation

chambre 15.20 m²

climatisation

chambre 11.20 m²

climatisation

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L'agence
Téléphone 05 45 78 61 01
Adresse
1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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