MAISON CHARENTAISE

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Maison 186 m² - 5 Pièces - Berneuil (16480)

Ref 5838
Prix
262 500
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Description de l'offre

Entre BARBEZIEUX et CHALAIS (16) - Maison ancienne d'environ 186 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1681 m². La belle façade en pierre est mise en valeur par le charmant jardin arboré avec lavoir. Il est bordé par un petit cours d'eau. L'intérieur très chaleureux est typique avec ses sols en terre cuite, la pierre apparente, les cheminées. La cuisine de 35 m² avec cheminée accueille l'espace repas. Le séjour de 43 m² avec cheminée et insert est très cosy ! Il se prolonge par une ancienne grange attenante de 52 m² utilisée en atelier, buanderie et remise. A l'étage, trois chambres dont une très grande avec dressing, salle d'eau. Chauffage par climatisation. Travaux d'assainissement à prévoir. Appentis sur l'arrière à usage carport. Le lieu est propice à la détente ...Le charme opère.

Descriptif du bien

Code postal 16480


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1870


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 174 € et 2 942 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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