Description de l'offre
Entre BARBEZIEUX et ANGOULEME - Proche N10. Edifiée sur environ 7900 m² de terrain, cette demeure très ancienne était occupée par des religieux. Elle a été plus récemment transformée et rénovée sur environ 240 m² habitables de plain-pied. Une vaste entrée traversante en forme de croix est surprenante. Cette distribution d'origine est formidable ! Les murs en pierre et les arcs en plein cintre la rendent très élégante. Salle à manger avec cheminée, vaste cuisine avec cheminée insert et buanderie en enfilade. Trois chambres dont deux de 24 m² sur parquet anciens. Un salon cosy sur parquet, baigné de lumière, donne accès à une pièce bureau qui pourrait être une quatrième chambre. Sans oublier l'ancienne chapelle avec son plafond voûté qui est vraiment exceptionnelle. Elle marque l'identité et l'histoire des lieux. Le grenier offre des beaux volumes, parfaitement exploitables. Toiture et charpente en très bon état. Cave. Chaudière à granulés haute performance de 2023 avec silo, double vitrage pvc et doublages aux murs avec isolation parfaitement intégrés. Le jardin, en partie clos de murs en pierre est joliment arboré. Un cèdre, plusieurs fois centenaire, semble veiller sur les lieux. Il est impressionnant ! La propriété profite de dépendances : pigeonniers, grange/écuries, appentis, anciens toîts à animaux et atelier/chaufferie. Ces dernières nécessitent des travaux notamment sur les toitures. Il est possible d'accueillir un cheval sur la partie basse du terrain. Superbe ensemble au caractère indéniable.
