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Exclusivité

Immeuble 156 m² - 7 Pièces - Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ref 5882
Prix
104 500
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Description de l'offre

BARBEZIEUX CENTRE (16) - Immeuble de rapport à rénover. Au rez-de-chaussée, studio en mauvais état d'environ 17 m² habitables et appartement 2 pièces d'environ 55 m² habitables. A l'étage. appartement d'environ 85 m² habitables. Le sous sol offre des possibilités au niveau N-1 et N-2. Ce dernier niveau profite d'une ancienne ouverture sur un espace extérieur. Tout à l'égout, compteur d'eau et compteur électrique pour chaque logement. VMC. Menuiseries en bois double vitrage 10mm. L'ensemble est loué actuellement 950€ charges comprises. L'appartement et le studio sont occupés par le même locataire. Travaux de rénovation importants à prévoir. L'appartement du rez de chaussée a été rénové. Les congès pour vente ont été transmis aux locataires. C'est idéal pour un investisseur qui souhaite faire des travaux. EXCLUSIVITE.

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1949


Quartier Coeur de ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 104 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 97 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,73 %


Taxe foncière annuelle 1 863 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 927 € et 5 313 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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