PROCHE BARBEZIEUX (16) - MAISON DE BOURG A RENOVER

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Maison 147 m² - 6 Pièces - Reignac (16360)

Ref 5899
Prix
149 000
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Description de l'offre

REIGNAC (16) - A 2 min d'un échangeur de la N10 - Maison de bourg du XIX° à rénover, d'environ 147m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1023m² avec vue dégagée sur la campagne avoisinante. En rez de chaussée, entrée, salon, cuisine, salle de bains et buanderie. A l'étage trois chambres, grand dressing et salle d'eau. Les dépendances attenantes proposent deux garages, atelier et réserve. Puits dans le jardin. Chauffage central au fioul et insert bois en complément. Assainissement par tout à l'égout. Cette maison offre un potentiel incroyable grâce à ses volumes généreux. La localisation idéale et l'environnement agréable sont des atouts supplémentaires. Il est possible d'acquérir en plus un terrain attenant constructible de 1350 m². Cet ensemble est parfait pour une vie de famille, pour développer une activité professionnelle sur son lieu d'habitation ou encore pour la création de plusieurs logements.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 1 023 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %


Taxe foncière annuelle 556 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 099 € et 2 839 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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