MAISON CHARENTAISE AU COEUR D'UN HAMEAU

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Maison 270 m² - 7 Pièces - Archiac (17520)

Ref 5892
Prix
329 200
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Description de l'offre

Proche ARCHIAC (17) - Entre BARBEZIEUX et JONZAC. Maison charentaise d'environ 270 m² habitables située en bordure de hameau, au calme. Entrée sur escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec douche à l'italienne et chambre. On y vit de plain-pied ! À l'étage, le palier distribue trois autres chambres aux très beaux volumes. Double garage attenant et appentis pour deux véhicules. Le jardin clos de murs avec portail motorisé met en beauté cette belle unité avec sa façade en pierre du pays. Puits. Belle exposition Sud. Terrain non attenant de 1 870 m² en face de la maison et bordé par un ruisseau. C'est vraiment agréable et bucolique. Pour amoureux de la pierre blanche, au coeur de notre belle campagne saintongeaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17520


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 7 367 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1870


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.51 %


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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