GRANDE MAISON AVEC VUE DEGAGEE, TERRAIN CLOS ET DEPENDANCES

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Maison 278 m² - 9 Pièces - Claix (16440)

Ref 5921
Prix
292 990
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Description de l'offre

15 min Sud ANGOULEME (16) - Proche échangeur N10 - Grande maison construite dans les années 1930 avec deux extensions plus récentes pour une surface totale d'environ 278 m² habitables. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de fruitiers de 4320 m² avec deux accés. Au rez de chaussée, belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, arriére-cuisine, buanderie, chambre avec sanitaires adaptée aux handicapés, 4 autres chambres et un bureau. A l'étage deux chambres en enfilade et une trés grande piéce de plus de 50 m² avec balcon. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour divers projets. Famille nombreuse, chambres d'hôtes, développement d'une activité professionnelle sur le lieu d'habitation. Les grands volumes de la maison, les diverses dépendances, les différents terrains clos pour les animaux, la grande réserve d'eau, la proximité d'axes routiers importants et la vue dégageé sur la campagne sont de nombreux atouts.

Descriptif du bien

Code postal 16440


Surface habitable (m²) 278 m²


surface terrain 4 320 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %


Taxe foncière annuelle 1 215 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 179 € et 55 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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