MAISON DE MAITRE AVEC DEUXIEME LOGEMENT

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Maison de village 415 m² - 11 Pièces - Challignac (16300)

Ref 5923
Prix
292 990
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Description de l'offre

Proche de BARBEZIEUX (16) - A environ 10 min des commerces. Ensemble immobilier du 19ème édifié sur un terrain clos et arboré de 1509 m². Vaste maison de maître à rénover d'environ 280 m² habitables. Dépendances attenantes dont un logement indépendant communiquant. Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, salle de bains et chaufferie. Au premier étage, trois grandes chambres et salle de bains. Grenier d'environ 86 m² aménageable sous charpente. Cette demeure mérite de l'attention, elle est authentique. L'annexe est en bel état, habitable de suite et entretenu. Séjour avec cheminée monumentale et mezzanine, cuisine, deux chambres, salle d'eau et atelier attenant. Chauffage central au fuel. La propriété profite de deux accès sur le jardin avant et sur la belle cour arrière. Appentis à usage de garage et cuisine d'été. Au calme d'un charmant village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 415 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 990 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 007 € et 9 481 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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