Exclusivité

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

8 pièces - 290 m²

GRANDE LONGERE CHARENTAISE A FINIR DE RENOVER + UNE MAISON HABITABLE DE 80 M²

252 000 €

Ref : 5926

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BRAN (17) - A 5 km de BAIGNES (16) et 7 km de CHEVANCEAUX (17) - Bel ensemble immobilier dans un petit bourg édifié sur un terrain arboré et en partie clos de 4590 m². Grande longère charentaise en cours de rénovation et maison de construction plus récente habitable. Plusieurs dépendances attenantes, double garage indépendant, assainissement individuel pour chaque maison et citerne de récupération d'eaux pluviales. Vue dégagée sur la campagne et sur l'étang communal. La charpente et la couverture de la longère sont neuves. Des vélux sont déja installés. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est incroyable. Les toitures des dépendances attenantes sont à reprendre. L'autre maison offre environ 80 m² habitables. Séjour, deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau, cuisine d'été et terrasse. Pompe à Chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Menuiseries en bois simple vitrage. Le terrain en deux parties entoure les bâtiments. Jardin cosy et terrain sur l'arriére qui convient aux animaux. EXCLUSIVITE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 16360

Surface habitable (m²) 290 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

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Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1955

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Rez de chaussée

MAISON PRINCIPALE m²

entrée 2 m²

cuisine 8.75 m²

Sol carrelage

Séjour 15.50 m²

Sol carrelage

Salon 21.60 m²

Sol carrelage

Salle d'eau/wc 3.70 m²

Sol carrelage

Arrière-cuisine 6.60 m²

MAISON ANCIENNE m²

Cuisine avec cheminée 25 m²

Salon avec cheminée 31.30 m²

Pièce 23.8 m²

Sol carrelage

Pièce avec mezzanine 66.50 m²

Garage attenant 87 m²

réserve 24.85 m²

Ancien chai 70 m²

Combles aménageables 64 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 78 61 01

E-mail agence@monnereau.fr

Adresse

1 Bis rue Saint Mathias 16300 Barbezieux-Saint-Hilaire

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