MAISON CHARENTAISE RENOVEE AVEC PISCINE

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Maison 176 m² - 7 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5946
Prix
385 000
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1762 m², cette maison charentaise profite d'une superbe situation, au calme et proche des services. Le coeur du bourg avec écoles, collège et services est accessible à pied. La bâtisse a fait l'objet de beaucoup de soin lors de sa récente rénovation. Quel charme et quel caractère. Agréable séjour traversant très lumineux. Salon cosy pour l'espace TV ou coin lecture. Cuisine équipée séparée avec buanderie. Vaste salle d'eau avec douche à l'italienne aux normes PMR. A l'étage, chambre principale volumineuse avec charpente apparente. Deux autres grandes chambres et salle de bains. Grange attenante impressionnante. La toiture est en parfait état. Elle offre d'immenses possibles pour agrandir l'habitation ou tout simplement pour garages et atelier. Une piscine traditionnelle entourée de sa terrasse s'intègre à merveille au jardin. C'est une très belle demeure !

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 762 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.05 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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