FONDS DE COMMERCE DE BOUCHERIE AVEC IMMEUBLE LOCATIF

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Maison 188 m² - 6 Pièces - Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Ref 5950
Prix
159 500
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Description de l'offre

BAIGNES (16) - Au coeur du bourg, idéalement situé dans un immeuble en pierre. Fonds de commerce de boucherie avec magasin très agréable aux normes PMR. Les locaux ont été aménagés dans les années 2000. Sur l'arrière de la boutique, un vaste dégagement donne accès à une cour et au labo cuisine. Dans la continuité, le jardin sépare une dépendance desservi par une autre rue. Ce bâtiment abrite un garage, des pièces de stockage et des chambres froides. Un grand grenier au dessus, en rez-de-jardin offre de belles possibilités d'amènagement pour un logement ou un bureau indépendant. Logement de 4 pièces principales dont trois chambres à l'étage. On peut, avec quelques travaux travailler et vivre sur place. C'est un bel outil de travail, avec une réelle attente de reprise de la clientèle dans ce charmant et très vivant bourg de Baignes.

Descriptif du bien

Code postal 16360


Surface habitable (m²) 188 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 395 € et 4 593 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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