MAISON AVEC PISCINE

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 125 m² - 5 Pièces - Saint-Aulais-La-Chapelle (16300)

Ref 5953
Prix
250 000
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Description de l'offre

A 10 min de BARBEZIEUX, sur la commune de SAINT-AULAIS (16) - Cette maison de plain-pied construite dans les annèes 1986 et agrandie dans les années 2000 a fait l'objet de beaucoup de soins et d'attention. Elle offre 125 m² habitables en parfait état. Entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur une pièce d'été qui est devenue au fil des années un deuxième séjour. En effet, cette partie chauffée et climatisée est utilisée toute l'année. Par de vastes baies vitrèes, elle se prolonge vers une terrasse avec pergola qui entoure la piscine chauffée. Cet espace très réussi Invite clairement à la détente et au farniente. Trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. L'assainissement sera mis en conformité. Double garage attenant de 50 m². Abri et atelier. Le tout édifié sur un agréable jardin clos et arboré de 3000m². EXCLUSIVITE !

Descriptif du bien

Code postal 16300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


Taxe foncière annuelle 734 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 983 € et 1 331 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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